ADB conseils - Expert en copropriété

Une copropriété est, comme son nom l’indique, une propriété détenue collectivement par plusieurs personnes (morales ou physiques). Il est par conséquent nécessaire d’en régir les règles de fonctionnement interne. Le règlement de copropriété est le document prévu par la loi pour répondre à cette nécessité et encadrer les droits et obligations des copropriétaires et locataires. Que contient-il plus en détails ? À quel moment le règlement est-il créé ? Qui est chargé de sa rédaction ? Peut-il être modifié ? Comment un copropriétaire peut-il se procurer le règlement ? Qui est chargé de son application ? Retour en détails sur le règlement de copropriété et son

Datant de 2018, la loi ELAN a introduit plusieurs réformes concernant l’ensemble des domaines de l’immobilier : construction, transaction, location… La copropriété est également concernée avec plusieurs nouvelles mesures adoptées. Quelles sont-elles ? Quelles sont les conséquences pour les copropriétaires et les syndics ? On fait le point sur les modalités de la loi ELAN pour la copropriété au sein de cet article. Qu’est-ce que la loi ELAN ? La loi 2018-1021 du 23 novembre 2018 (complétée par l’ordonnance 2019-1101 du 30 octobre 2019) portant évolution du logement, de l’aménagement et du numérique, dite loi ELAN, est une loi visant à réformer

En France, toute copropriété doit être administrée par un syndic. Celui-ci peut être professionnel, coopératif ou bénévole. Dans cette dernière forme de gestion, un copropriétaire de l’immeuble officie alors en tant que syndic. Comment fonctionne un syndic de copropriété bénévole ? La mission de ce dernier diffère-t-elle d’un syndic professionnel ? Qui peut être syndic bénévole ? Quels sont les avantages et les inconvénients de cette forme de gestion ? Focus sur le syndic bénévole au sein de cet article. Qu’est-ce qu’un syndic bénévole ? Le syndic bénévole constitue l’une des 3 formes de gestion de copropriété prévues par la loi du 10